Les annonces de vente ou de location doivent désormais s’assortir d’un diagnostic de performance énergétique. Mais qu’est-ce qui se cache derrière ces étiquettes ?
Définition
Le résultat du diagnostic de performance énergétique (DPE) précise l’état de la consommation énergétique et du taux d’émission de gaz à effet de serre. Une étiquette est utilisée : elle établit une estimation des coûts dus à ces consommations et situe le bien sûr une échelle énergétique. Depuis le 1er janvier 2011, toutes les annonces immobilières de vente ou de location doivent impérativement faire figurer le résultat du diagnostic performance énergétique. C’est l’une des retombées du Grenelle de l’environnement.
Diagnostic
Il examine les points suivants :
- les caractéristiques du logement ainsi que le descriptif des équipements ;
- les systèmes de chauffages fixes et de climatisation ;
- la valeur isolante du bien immobilier ;
- la consommation d’énergie et le niveau d’émission de gaz à effet de serre.
À savoir
C’est au propriétaire de faire réaliser le diagnostic de performance énergétique par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Nathalie GUILLEBERT
