Quand l’eau s’invite dans la maison à cause de fissures sur le toit, c’est vite la cata ! Voici quelques astuces pour remédier au problème avant que la maison ne se noie.
Une toiture ayant tenu tout l’été se trouva fort dépourvue quand l’orage fut venu.
Non, ce chant charmant de gouttelettes ne provient pas du petit ruisseau d’à côté mais bel et bien de votre plafond. Vous ne rêvez malheureusement pas, il pleut dans votre salon et votre maison prend véritablement l’eau. Pour éviter la catastrophe et créer une nouvelle arche de Noé contre les averses qui menacent, il faut réparer les fuites de la toiture. « Pas si facile lorsqu’il s’agit de toucher à la structure de l’habitation », pensez-vous. Pas d’inquiétude ! Il existe des solutions ultra-simples qui remettront votre toit d’aplomb.
Protéger son mobilier
Tout d’abord, quelques gestes de précaution s’imposent pour éviter de trop gros dégâts lorsqu’une tache se forme sur un plafond. L’important est de protéger tous les matériaux qui se trouvent en dessous de la zone suspecte en les déplaçant ou en les recouvrant d’une bâche. On n’oublie pas non plus de retirer les fusibles de la pièce et l’on installe un récipient afin de recueillir l’eau.
Courage, fouillons !
Pour réparer une fuite de toiture, il est nécessaire d’en connaître les raisons. Ainsi, cette calamité peut avoir plusieurs causes dont la plus courante est simplement l’accumulation de déchets ou de feuilles dans une gouttière mal entretenue. Il suffit alors de désengorger la canalisation en question à l’aide d’un balai à manche télescopique ou d’un tuyau d’arrosage pour que la fuite disparaisse.
Si ce petit ménage ne suffit pas, c’est que l’affaire est plus grave. Allez donc faire un tour sur votre toit pour un examen approfondi qui devrait vous permettre d’identifier la source de la fuite. N’oubliez pas que le point d’origine est souvent différent de celui d’arrivée, la perfide infiltration circulant à travers les cloisons et ravinant le long des poutres, pour toujours mieux noyer le poisson.
La dégradation d’une toiture peut être due à des intempéries qui auraient endommagé le revêtement. Ainsi, un zinc corrodé, des tuiles, plaques d’ardoise et autres dalles de fibrociment manquantes ou détériorées peuvent être à l’origine d’une fuite. Il s’agit alors de repérer la moindre fissure et de remplacer les éléments défectueux.
Mille et une solutions pour mille et un problèmes
Pour cela, il suffit d’enlever le revêtement abîmé à l’endroit de la fuite et de le remplacer. S’il s’agit de tuiles, il sera nécessaire d’encastrer astucieusement les nouvelles dans les anciennes pour parfaire l’étanchéité. On peut également utiliser un enduit pour imperméabiliser le toit et changer les bardeaux s’ils sont lâches ou manquants. Pour limiter les dégâts, les solins peuvent aussi être remplacés ou refixés à l’aide de goudron de toiture ou de silicone qui sont des produits très efficaces. On fera également appel à eux pour remplacer les éléments d’une fenêtre de toit qui laisserait filtrer l’eau.
Enfin, une fuite peut être causée par une stagnation des eaux conséquente à l’affaissement du toit. Il s’agira ici de faire refaire l’inclinaison de la structure et de vérifier que la pente est suffisante pour que l’eau puisse s’écouler normalement. Si vous possédez une terrasse tropézienne, la fuite peut provenir d’une usure de la sous-couche isolante ou des joints. Ainsi, il conviendra de remplacer les feutrines et de refaire les joints avec du mastic adapté.
Pour ne rien laisser au hasard, il est judicieux de recouvrir le toit avec un revêtement similaire à celui déjà existant pour éviter le « choc » esthétique qu’imposerait l’alliance d’anciennes et de nouvelles tuiles.
Elsa Montbel
